Las Comunidades de Propietarios y los edificios de viviendas en general son unos de los lugares en donde más está proliferando la instalación de sistemas de video-vigilancia en los últimos años debido al aumento de incidencias que están sufriendo relacionadas con la seguridad.

La casuística que puede motivar a equipar un edificio de viviendas con instalaciones de CCTV para mejorar la seguridad es muy variada. Hay una mayor sensibilización al tratarse del ámbito más privado, la vivienda. Además entran en juego distintos factores que influyen de manera decisiva: presencia y circulación de muchas personas (muchas de ellas ajenas al edificio), incidentes relacionados con la convivencia, preocupación especial por la seguridad de ocupantes que se encuentran dentro de algunos segmentos de edad (adolescentes, niños, ancianos), falta de controles eficaces de acceso de personal ajeno, combinación de zonas comunes y zonas particulares (a veces muy separadas unas de otras), etc.

Como en otros tipos de edificios se producen muchas situaciones no deseadas, unas veces causadas por personas externas y otras por los mismos convecinos: robos, hurtos, daños, vandalismo, atracos, asaltos, botellones, actitudes insalubres/anti-higiénicas, actividades molestas, ocupaciones ilegales de viviendas, etc,

Los lugares que se suelen proteger con Cámaras de Seguridad en los edificios de viviendas son los siguientes:

• Portales: desde dentro y/o en la fachada, para vigilar los accesos, los bienes que pueda haber dentro (buzones, cuadros, mobiliario, elementos decorativos) y otras zonas.
• Patios exteriores e interiores: para evitar que alguien acceda por zonas no habituales y menos controladas pero que pueden llevar a viviendas.
• Zonas comunes: cuartos de instalaciones, escaleras, ascensores, vestíbulos de plantas, zonas de recreo, etc. En algunos de estos casos se deben tener en cuenta ciertas limitaciones legales para respetar la privacidad en algunas zonas como piscinas, vestuarios, parques infantiles, etc.
• Zonas privadas separadas de la vivienda: cuartos trasteros, garajes. Estas zonas son de las que se consideran de más alto riesgo por ser en donde más robos y daños de bienes se producen.

No pueden captarse imágenes de la vía pública, a excepción de una franja mínima de los accesos al inmueble. Tampoco se pueden captar imágenes de terrenos y viviendas colindantes o de cualquier otro espacio ajeno.

La utilidad de una instalación de Video-vigilancia en un edificio de viviendas se consigue de distintas maneras:

• Efecto disuasorio: la mera instalación de cámaras y de su señalización (obligatorios según la Ley de Protección de Datos) se estima que puede evitar, por si sola, casi la mitad de los siniestros, proporcionando una sensación de seguridad muy importante a los usuarios.
• Grabación de imágenes: la grabación de cualquier incidente posibilita descubrir hechos y circunstancias que ayuden a tomar medidas, y además puede servir como prueba ante los Cuerpos y Fuerzas de Seguridad o ante un juzgado o tribunal acompañando a una denuncia. Para ello los video-grabadores profesionales incorporan un disco duro interno de suficiente capacidad en el que se pueden localizar esas grabaciones almacenadas por fecha y horario en un formato seguro (no manipulable).
• Visualización permanente: mediante la conexión a un monitor se pueden visualizar todas las cámaras en tiempo real. El acceso a las imágenes estará restringido a las personas expresamente designadas o autorizadas para ello por la Comunidad de Propietarios. Hay también limitaciones y prohibiciones para la instalación de cámaras ocultas en estos entornos. Las cámaras vigilan 24 horas y 365 días.

Para la instalación de cámaras en zonas comunes es necesario el acuerdo de la Junta de Propietarios, que quedará reflejado en las actas de dicha junta.

Fuente: Tecnifuego - AESPI (10.02.2015).

Francia ha legislado a favor de que en las viviendas exista un mínimo seguridad contra incendios que garantice la protección de sus ciudadanos.

A partir del 8 de marzo todas las viviendas francesas deben tener instalados detectores de humos. Esta nueva normativa va además ligada a los seguros del hogar. Así, la condición es que debe haber al menos 1 detector en cada vivienda asegurada para que el seguro sea válido en caso de incendio.

Los detectores de humo deben estar certificados y pueden ser a pilas o bien alimentado externamente (si bien deben tener autonomía en caso de fallo del suministro eléctrico). La autonomía deber ser de 1 año mínimo.

La responsabilidad en cuanto a la instalación y mantenimiento del detector de humos es del propietario y de los ocupantes: se exige un testeo, reemplazo de pilas, y en definitiva un mantenimiento adecuado para que el detector funcione en caso de incendio.

Además, el texto legal ofrece recomendaciones de ubicación. Por ejemplo, que no esté instalado en zonas que puedan generar falsas alarmas, como cocinas o baños; y que estén cerca de los dormitorios.

Otras cuestiones que señala la normativa francesa es la prohibición de los detectores iónicos. Se prohíbe también el uso de detectores autónomos en zonas comunes de viviendas colectivas. Es decir, los autónomos solo sirven para el interior de las viviendas.

La implantación de esta regulación en favor de la protección frente a incendios en viviendas en Francia ha tenido un componente político importante, ya que ha estado liderada por dos diputados, uno de los cuales tuvo un miembro de su familia herido durante un incendio en el hogar.

A ello se suma, un dato revelador: en Francia, el incendio es la segunda causa de “accidente” doméstico que provoca más muertes en menores de 5 años. Según el Ministerio de Vivienda, se produce un incendio cada dos minutos, causando entre 600 a 800 muertes por año. 70 % de los incendios mortales se producen por la noche, cuando las personas duermen. Un detector es capaz de avisar de manera automática al inicio de un incendio, ofreciendo la posibilidad de que la persona escuche la señal y pueda escapar.

Desde TECNIFUEGO-AESPI se han iniciado acciones junto a otras asociaciones de bomberos y profesionales, para que el Parlamento español se sensibilice y recoja esta petición de instalar medidas de seguridad contra incendios en el interior de las viviendas.

Foto: Google

El pasado 13 de febrero recordábamos el incendio del que fue uno de los más emblemáticos edificios de Madrid: el Windsor.

La intensidad y entidad del fuego, y la enorma columna de humo sobre el cielo de la capital de España mantuvo en vilo a casi todo el Cuerpo de Bomberos de Madrid durante 3 días. De este edificio de 30 plantas, construido en los años 70, no quedó más que su estructura central.

A muchos nos sorprendió la noticia cuando estábamos viendo la televisión y pudimos seguirlo en directo esa noche muy impresionados.

Como había ocurrido en otros incendios importantes en España (por ejemplo el del Hotel Corona de Aragón de Zaragoza) los bomberos no pudieron acceder a la parte superior del edificio para combatir el fuego, y tuvieron que centrarse en sofocar por abajo, enfriar y evitar su propagación a otros edificios cercanos, ya que el riesgo fue grande.

Sin entrar en las causas y misterios sobre el origen de este fuego, ni en la paradójica circunstancia de que se estaban realizando algunas obras para mejorar las condiciones de protección contra incendios, la realidad es que, una vez más, despertó la necesidad de tomar en consideración nuevas medidas más eficaces, en este caso para edificios en altura. Otros edificios fueron evaluados, y se fraguaron algunos cambios normativos, como todo lo recogido en el Documento Básico de Seguridad contra Incendios del Código Técnico de la Edificación promulgado en 2006 (CTE DB SI), y el Reglamento de Prevención de Incendios de la Comunidad de Madrid, que dedica una seccion específica a edificios en altura.

Afortunadamente en este siniestro no se produjeron víctimas, aunque sí importantísimos daños materiales.

Sirva este recuerdo, transcurridos ya 10 años, para contribuir a lograr una mayor concienciación en la mejora de las condiciones de seguridad contra incendios en los edificios en todos los casos, a que valoremos la prevención sin esperar a malas consecuencias para tomar medidas (es lo que se llama cultura preventiva): nos puede ir la vida en ello.

Noticias relacionadas: http://bloganvela.com/2010/02/12/5%c2%ba-aniversario-del-incendio-del-edificio-windsor/

Fotos: Google

Según establece la Orden de 16 de abril de 1998 sobre normas de procedimiento y desarrollo del R.D. 1942/1993, de 5 de noviembre, por el se aprueba el Reglamento de Instalaciones de Protección contra Incendios y se revisa el anexo I y los apéndices del mismo, publicado en BOE núm. 101 de 28 de abril de 1998, cuando se opera con un extintor contra incendios en un taller de recarga y mantenimiento autorizado (habilitado) para realizar una actuación de prueba de presión (retimbrado) y/o recarga, es decir, cuando se tiene que abrir el extintor, se especifica que:

“En el caso de apertura del extintor, la empresa mantenedora situará en el exterior del mismo un sistema indicativo que acredite que se ha realizado la revisión interior del aparato. Como ejemplo de sistema indicativo de que se ha realizado la apertura y revisión interior del extintor, se puede utilizar una etiqueta indeleble, en forma de anillo, que se coloca en el cuello de la botella antes del cierre del extintor y que no pueda ser retirada sin que se produzca la destrucción o deterioro de la misma.”

Es decir, hay que indicar la apertura del extintor cuando proceda pero este sistema de anillo, argolla o collarín como tal no es obligatorio, ya que la reglamentación lo pone sólo como ejemplo, si bien, en la práctica la gran mayoria de las empresas colocan algún tipo de argolla y en algunas Comunidades Autónomas lo exigen y solicitan el modelo de cada Empresa Mantenedora. Eso sí, lo que se haga se debe hacer bien y para que cumpla la utilidad que pretende.

A continuación podemos ver un “ejemplo” de argolla colocada en un sitio que no procede ni sirve para lo que está pensado, ya que está ubicada en la parte de la boquilla de salida de agente extintor, en vez en el cuello, entre la botella y la válvula, que es lo que se desmonta:

Por otro lado, la reglamentación sí exige una etiqueta de mantenimiento y la entrega de un certificado, para todas las operaciones, sean o no de taller (incluida la revisión), y especifica los datos mínimos que deben aparecer. Además la Empresa Mantenedora debe llevar y guardar registro de todas las operaciones realizadas en su taller.

Así, la Orden de 10 de marzo de 1998 por la que se modifica la Instrucción Técnica Complementaria MIE-AP5 del Reglamento de Aparatos a Presión sobre extintores de incendios ya nos decía que:

“La empresa mantenedora colocará en todo extintor que haya mantenido y/o recargado, fuera de la etiqueta del fabricante del mismo, una etiqueta con su número de autorización, nombre, dirección, fecha en la que se ha realizado la operación, fecha en que debe realizarse la próxima revisión, entregando además al propietario del aparato un certificado del mantenimiento realizado en el que conste el agente extintor, el gas propelente, las piezas o componentes sustituídos y las observaciones que estime oportunas”.

Fotos: ANVELA

Partiendo del reconocimiento de diferencias culturales que hay entre países y continentes, esa diferenciación influye también en que el grado de cultura preventiva y de desarrollo normativo sea mayor o menor. Así, por ejemplo, sin salir de Europa encontramos grandes diferencias entre los países de cultura anglosajona, los del centro y norte de Europa, y los países del sur o mediterráneos. Con esa supuesta premisa se explica que en unos países o culturas la seguridad y la prevención estén perfectamente imbuidas en las sociedad, dentro de los edificios, como parte de los hábitos y las costumbres, etc. lo cual hace que la toma de medidas necesarias sea algo muy natural, y que dentro del diseño de un edificio la seguridad sea primordial, e incluso que ni siquiera haga falta regular determinadas cuestiones porque todo el mundo lo tiene claramente asumido.

Dicho esto nos situamos en España. Aquí podríamos decir que, con el tópico o la realidad de que somos una cultura mediterránea o del sur, para lo bueno y para lo malo, tenemos la tradición de tomar medidas cuando ya hemos sufrido algún percance en vez de adelantarnos de manera preventiva para evitar que suceda. Otro motivación que tenemos es la del imperativo legal y/o amenaza de sanción: hacerlo por cumplimiento con la ley, para que nos autoricen una actividad o apertura, etc. Y la seguridad contra incendios no podía ser menos. Podemos comprobar dentro de nuestra historia normativa que hasta que no sucedieron algunos de los más dramáticos incendios en nuestro país no se empezó prácticamente a regular, por lo menos a nivel general: Almacenes Arias de Madrid, Hotel Corona de Aragón de Zaragoza, Teatro Liceo de Barcelona, Discoteca Flying de Zaragoza, Edificio Windsor de Madrid… Casi todos estos siniestros supusieron un antes y un después en la regulación de la seguridad contra incendios en España.

Dando un salto de continente, en Estados Unidos, sin embargo, existe una larga tradición normativa que, además, es de origen privado y de aplicación voluntaria. Así, la NFPA (National Fire Protection Association) se fundó para crear y mantener unas normas y requisitos mínimos para la prevención de incendios, como iniciativa de un grupo de representantes de compañías de seguros. Hoy en día incluye también a representantes de bomberos, industria, asociaciones, sindicatos, organizaciones comerciales e incluso de particulares. Esta normativa se suele aplicar a rajatabla, y no solo en Estados Unidos, sino en casi todo el mundo, incluido España, sobre todo por empresas multinacionales y cuando no existía legislación española o europea.

En España, en donde la tradición jurídica es diferente a la anglosajona, lo dicho, si algo no está escrito en una ley es casi como si no existiera, y si no hay sanción por incumplimiento es casi como si tampoco existiera la ley. Evidentemente estoy exagerando mucho (o poco) pero la realidad ha hecho que en algunos países, como el mencionado Estados Unidos, el desarrollo de sistemas de seguridad contra incendios y emergencias y su implantación sea algo muy antiguo. La estandarización en Europa, sin embargo, ha sido más reciente, si bien en algunos aspectos ha sido para mejorar lo “heredado”: ventajas del benchmarking…

Así, en casi todos los hogares y edificios de Estados Unidos tienen muy claro qué hacer en caso de una emergencia e incluso cuentan con un Plan de Evacuación, aunque sea una vivienda unifamiliar. Y en casi todos los hogares de Gran Bretaña disponen de detectores de humo, extintores y mantas ignífugas. Los productos de seguridad para el hogar son unos productos domésticos más.

En España algunas de estas medidas muchas veces aún resultan molestas y antiestéticas: un extintor se ve como un “cacharro” rojo feo que rompe la armonía decorativa en una pared (aunque en la práctica se usa en algunos bares como percha) y los pulsadores de alarma de incendios se han tenido que cambiar de color para “integrarlos” en la arquitectura interior de un famoso museo (bajo la responsabilidad del proyectista)…

Estamos hablando, nada más y nada menos, de productos que están pensados y diseñados para salvar vidas humanas. Para los que nos dedicamos al sector de la prevención, y más en particular de la protección contra incendios, pensar en ello resulta muy gratificante: nuestra actividad profesional, en mayor o menor medida, puede contribuir a salvar vidas. A diferencia de lo que podemos llamar instalaciones que son de confort (calefacción, aire acondicionado, iluminación, etc.) una instalación de seguridad contra incendios sirve para minimizar riesgos, salvar vidas y bienes. De ahí nuestro empeño en divulgar la cultura preventiva en todos los ámbitos: nos va la vida en ello.

Foto: Google

La semana pasada impartimos un nuevo Curso de Adiestramiento en Protección contra Incendios en una empresa de logística.

El curso se dividía en una parte teórica en aula sobre Protección contra Incendios y Manual de Autoprotección y una parte práctica con manejo de extintores y mangueras, y se impartió a 2 grupos repartidos, según sus turnos de trabajo, a lo largo de toda la jornada. Los grupos estaban compuestos por los miembros de los Equipos de Primera Intervención (EPI) y Equipo de Alarma y Evacuación (EAE) de distintas secciones de la empresa y Dirección (Jefe de Emergencias).

Aunque en esta ocasión el viento dificultó algunas partes de la practica se pudieron desarrollar distintas simulaciones de situaciones de riesgo.

Foto: Anvela

Aumentar conocimientos mejora nuestro nivel cultural, alimenta nuestro espíritu, favorece nuestra progresión profesional y, a veces, hasta nos puede salvar la vida o ayudar a salvar la de otras personas. Eso es lo que ocurre cuando se aprende como actuar ante una emergencia, como protegerse ante un incendio, como evacuar un edificio de forma segura, etc.… porque una emergencia, un incendio, nos lo podemos encontrar en cualquier lugar: en nuestra casa, en nuestro lugar de trabajo, en el colegio de nuestros hijos, en un centro comercial, en un hospital, en un túnel… y lo primero que debemos saber es que el factor tiempo es fundamental: saber qué hacer en cuestión de segundos o, como mucho, unos pocos minutos.

Parece lógico que aprender estas cosas se promocione e imparta en todos los lugares de trabajo, en todos los centros de enseñanza, en todos los lugares de pública concurrencia, etc.… También parece lógico que en todos los sitios exista un plan para saber qué hacer, como intervenir, como comunicar una emergencia, como evacuar un edificio, como rescatar a otras personas… Esto es así en muchos países desde hace tiempo.

Sin embargo en España han tenido que pasar varias décadas hasta que hemos podido disponer de una legislación sobre Planes/Manuales de Autoprotección y Emergencia que sea de obligado cumplimiento, ámbito nacional y aplicación casi general, como la actual Norma Básica de Autoprotección de los centros, establecimientos y dependencias dedicados a actividades que puedan dar origen a situaciones de emergencia, según Real Decreto 393/2007 de 23 de marzo, publicado en BOE de 24 de marzo de 2007/ (y modificación por R.D. 1468/2008).

Esta “nueva” normativa no sólo nos dice quien debe disponer de este documento y como debe elaborarse sino que, además, establece su implantación, lo cual es igual de importante, si no más, que la elaboración para que el Manual sea una herramienta eficaz ante una emergencia y un documento real y vivo, puesto que incluye información, formación, prácticas y simulacros, revisiones y actualizaciones, y repetición de ejercicios periódicamente.

Supone un gran paso para reforzar las labores de concienciación, formación, adiestramiento y mejora de las condiciones de protección, especialmente en algunos edificios y establecimientos, si bien a nosotros nos gusta darle la importancia que tiene independientemente de imperativos legales, pensando en que la seguridad y la defensa de la vida es algo connatural al ser humano y que debemos defender una autentica cultura preventiva para no regirnos sólo por meros cumplimientos legales.

Afortunadamente cada vez es más habitual que se imparta formación teórica y práctica, con ejercicios de extinción y simulacros de evacuación, en centros de enseñanza (alumnos, profesores y personal no docente), en hoteles y en industrias, pero aun falta recorrido para conseguir que esté perfectamente implantado en todos los ámbitos de la sociedad, como ya lo está en otros países. Estamos hablando de aprender nociones básicas para evitar algunos accidentes, para saber qué hacer si se detecta una emergencia, como controlar un pequeño conato de incendio, como utilizar un extintor, como salir de un edificio en caso de incendio, etc. No se trata de sustituir a los cuerpos de emergencia ni de forjar héroes sino, más bien al contrario, de contribuir a un fin último, la seguridad de todos, que complementa y ayuda a los profesionales.

Para ello se imparten cursillos de varios tipos y niveles de elaboración e implantación de Planes de Autoprotección, formación teórica y práctica sobre la organización e intervención, auxilio, evacuación y adiestramiento con simulación de distintas situaciones de riesgo con fuego real, humo y otros ambientes peligrosos.

Como he dicho anteriormente, intervenir y salvar vidas es labor fundamental de los cuerpos de bomberos, Protección Civil y otros servicios de emergencia, pero no puede ni debe ser exclusivo de ellos sino una obligación moral de todos, cada uno en su justa medida, según las circunstancias y valorando la enorme profesionalidad y saber hacer de estos cuerpos.

El tiempo y la rapidez de actuación, puede ser determinante y puede que el que esté más cerca y que más rápido pueda actuar seas tú.

Imágenes: Google y Anvela

A lo largo de varias jornadas de este pasado mes de septiembre ANVELA ha desarrollado un nuevo Curso de implantación y adiestramiento en el Manual de Autoprotección/Plan de Emergencia, Protección contra Incendios y Adiestramiento para Evacuación en caso de emergencia con simulacro en una empresa industrial del sector auxiliar de la automoción de Zaragoza.

Para ello se impartieron unas clases teóricas en aula, seguidas de unas prácticas de extinción con manejo de extintores de polvo, anhídrido carbónico y agua-espuma, además de Bocas de Incendio Equipadas a diferentes grupos, según sus turnos de trabajo.

Por otro lado se organizó una evacuación general de la planta industrial con simulacro de emergencia, para lo cual se generó la simulación de un incendio con humo, coordinando todo el proceso de intervenciones y evacuación del personal, trabajando al final los resultados y conclusiones con distintos responsables de la empresa.

En las fotos superiores podemos ver varios momentos de las prácticas con extintores y fuego real, así como de momentos de la evacuación por simulacro de emergencia.

Todo el proceso se desarrolló satisfactoriamente. Prueba de ello fueron los buenos resultados del simulacro final.

Agradecemos a todo el personal su participación, y de manera muy especial a sus responsables máximos y de Prevención.

Esta 3ª entrega, además de ser más corta, lo que muestra son curiosidades que hemos encontrado personalmente en algunos lugares o han sido localizadas en la red relacionadas con instalaciones contra incendios.

BOCA DE INCENDIOS DE BRONCE

Esta Boca de Incendios Equipada la encontramos en un hotel fuera de España. Además de no ser la típica normalizada que estamos acostumbrados a ver, se puede apreciar que es bastante antigüa, lo cual no quiere decir que no pueda estar plenamente operativa si está sometida al correspondiente mantenimiento, comprobaciones de correcto funcionamiento y del buen estado de sus componentes. Lo que nos llamó la atención fueron sus piezas metálicas principales (válvula de apertura, lanza y racorería), que eran de bronce, metal noble ya muy poco habitual aunque de alto valor y gran resistencia. La verdad es que resulta una BIE de cierto porte y elegancia (si estos términos se pudiera aplicar para referirse a un equipo contra incendios) y nos da una idea de como se hacían antes algunas cosas en cuanto a calidad de materiales.

Se podría decir que estas piezas hoy en día son casi una joya. Habría que ver lo que durarían montadas actualmente en España si la vieran los “amigos de lo ajeno”.

Tambien resulta curiosa la forma de tener dispuesta la manguera, enrollada sin devanadera.

Desde luego a los profesionales de la seguridad contra incendios nos gusta encontrarnos con estos objetos, aunque sólo sea por su valor histórico. Y si además funciona, ya perfecto.

EXTINTOR CORPORATIVO

En internet localizamos este diseño de extintor creado con Photoshop u otro programa similar. Se trataría de un extintor de CO2 (anhídrido carbónico) que ha sido (suponemos que sólo virtualmente) “tuneado” con el color corporativo característico de esta famosa marca de cerveza.

Ya hemos mencionado en anteriores post que un uso “alternativo” (y poco recomendable) que hay quien da a los extintores de CO2, de manera más o menos irresponsable, es el de dispararlos sobre latas y botellas de bebidas para enfriarlas de manera muy rápida, debido a la baja temperatura a la que se encuentra el gas dentro del recipiente. Queremos pensar que este simpático diseño no estará pensado para tal fin, sino más bien para llamar la atención, como objeto pintoresco o para formar parte de alguna campaña de publicidad del tipo ”apaga tu sed…”

Otra muestra parecida de un diseño curioso de Extintor de Apple con importantes modificaciones relacionadas con las nuevas tecnologías ya la recogimos en otro post hace tiempo:

http://bloganvela.com/2010/09/20/extintor-de-apple/

Son símplemente curiosidades de objetos que no existen en la realidad ni podrían existir como tales extintores contra incendios.

SEÑALIZACION DECORATIVA

En esta empresa española tuvieron la genial idea de diseñar una señalización de manera muy creativa que llama mucho la atención. Frente a aquellos que huyen de que se vean los equipos de emergencia y mucho menos las señales normalizadas por razones estéticas aquí jugaron con su integración consiguiendo un efecto estético y decorativo diferente y, además, haciendo destacar todos los elementos sin dejar de utilizar los medios reglamentarios ni ocultarlos. Así también se consigue que la localización sea más efectiva, cada elemento con sus colores y pictogramas indicativos, incluso desde gran distancia:

- Armario eléctrico: amarillo

- Puerta de evacuación y emergencia: verde

- Boca de Incendios y extintor: rojo

- Aseo y botiquín: azul

Seguro que esta buena idea la copian en más sitios y seguro que a esta empresa no le importará. Enhorabuena.

Fuente de las imágenes: ANVELA y Google

Noticias relacionadas:

- http://bloganvela.com/2014/09/05/curiosidades-y-anomalias-i/

- http://bloganvela.com/2014/09/11/curiosidades-y-anomalias-ii/